Blegdammen 8

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.245 kr/m².1.341.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.083.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 890.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2019jun.Ejerskifte890.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegdammen 13 4400 Kalundborg	84 m²	58 m	19-06-2026	1.440.000 kr.	17.143 kr./m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	127 m	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Blegdammen 15 4400 Kalundborg	115 m²	87 m	14-10-2025	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Blegdammen 37 4400 Kalundborg	120 m²	268 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Stationsvej 5 4400 Kalundborg	75 m²	627 m	05-12-2024	1.455.000 kr.	19.400 kr./m²
Bøgevej 3 4400 Kalundborg	86 m²	53 m	15-11-2023	1.158.000 kr.	13.465 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	115 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	871 m	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	1,4 km	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Lerchenfeldvej 13 4400 Kalundborg	71 m²	1,1 km	02-03-2026	570.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu