Nortvigvej 5, Nortvig

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.981 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.401 kr/m².1.621.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.281.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,38 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2000 · Alm. Salg: 511.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg511.125 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondalvej 20, Nortvig 8766 Nørre Snede	157 m²	2,3 km	31-07-2026	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Krondalvej 19, Nortvig 8766 Nørre Snede	210 m²	1,5 km	14-05-2024	875.000 kr.	4.167 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	3,6 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	3,2 km	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	3,2 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	3,5 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	3,3 km	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	3,3 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	4,2 km	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	4,1 km	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu