Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosenvænget 6, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.992 kr/m².4.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.544.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,88 pct. siden dec. 2000
391k1,9M3,5M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20001.782.307 kr.I dag · vores estimat3.544.565 kr.Markedet · 1992992.781 kr.Markedet · 19943.916.698 kr.Markedet · 19951.326.810 kr.Markedet · 19962.101.746 kr.Markedet · 19972.131.074 kr.Markedet · 19981.825.245 kr.Markedet · 19991.879.107 kr.Markedet · 2000391.134 kr.Markedet · 20016.551.988 kr.Markedet · 20021.917.459 kr.Markedet · 20031.866.135 kr.Markedet · 20042.493.021 kr.Markedet · 20052.193.396 kr.Markedet · 20062.961.000 kr.Markedet · 20073.873.129 kr.Markedet · 20083.956.601 kr.Markedet · 20092.595.246 kr.Markedet · 20102.559.573 kr.Markedet · 20113.368.349 kr.Markedet · 20122.870.337 kr.Markedet · 20134.395.111 kr.Markedet · 20142.674.911 kr.Markedet · 20153.390.768 kr.Markedet · 20163.298.695 kr.Markedet · 20173.268.803 kr.Markedet · 20182.922.084 kr.Markedet · 20193.385.833 kr.Markedet · 20203.680.946 kr.Markedet · 20213.331.407 kr.Markedet · 20222.579.877 kr.Markedet · 20233.584.079 kr.Markedet · 20244.143.567 kr.Markedet · 20253.768.225 kr.Markedet · 20265.134.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.782.307 kr.
I dag · vores estimat
3.544.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.782.307 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²1,2 km06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²1,1 km07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²1,3 km30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²1,3 km28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²1,3 km27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²1,3 km27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²889 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²1,3 km14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²1,3 km04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²1,4 km14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden