Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kildesvinget 15

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.438 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.546 kr/m².1.521.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildesvinget gns: 18.220 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.824.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden dec. 2020
187k731k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.824.035 kr.Markedet · 1992187.256 kr.Markedet · 1993501.515 kr.Markedet · 1994470.454 kr.Markedet · 1995364.366 kr.Markedet · 1996369.439 kr.Markedet · 1997431.205 kr.Markedet · 1998443.042 kr.Markedet · 1999594.431 kr.Markedet · 2000419.457 kr.Markedet · 2001722.502 kr.Markedet · 2002799.042 kr.Markedet · 2003761.217 kr.Markedet · 20041.211.646 kr.Markedet · 20051.152.995 kr.Markedet · 20061.651.662 kr.Markedet · 20071.766.917 kr.Markedet · 2008729.533 kr.Markedet · 20091.396.143 kr.Markedet · 20101.264.601 kr.Markedet · 2011979.000 kr.Markedet · 2012842.741 kr.Markedet · 20131.042.368 kr.Markedet · 20141.125.761 kr.Markedet · 2015821.559 kr.Markedet · 20161.164.120 kr.Markedet · 2017963.425 kr.Markedet · 20181.344.879 kr.Markedet · 20191.243.419 kr.Markedet · 20201.216.007 kr.Markedet · 20211.681.655 kr.Markedet · 20221.773.147 kr.Markedet · 20231.687.173 kr.Markedet · 20242.188.510 kr.Markedet · 20252.072.899 kr.Markedet · 20262.053.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildesvinget 16
3310 Ølsted		84 m²144 m09-07-20261.895.000 kr.22.560 kr./m²
Kildesvinget 37
3310 Ølsted		96 m²224 m30-11-20231.412.500 kr.14.714 kr./m²
Kildesvinget 41
3310 Ølsted		79 m²206 m15-02-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Kildesvinget 5
3310 Ølsted		77 m²150 m11-12-2024935.000 kr.12.143 kr./m²
Kildesvinget 27
3310 Ølsted		59 m²207 m20-05-20251.075.000 kr.18.220 kr./m²
Kildesvinget 35
3310 Ølsted		51 m²248 m09-06-20251.195.000 kr.23.431 kr./m²
Kildesvinget 9
3310 Ølsted		45 m²91 m03-04-20241.370.000 kr.30.444 kr./m²
Poppelvænget 6
3310 Ølsted		90 m²380 m08-07-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bakkedraget 4
3310 Ølsted		90 m²433 m12-08-20242.295.000 kr.25.500 kr./m²
Rylevej 4
3310 Ølsted		89 m²595 m17-11-20252.410.000 kr.27.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden