Byhøjen 156

Rækkehus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.743 kr/m².2.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByhøjen gns: 26.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.672.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,26 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Ejerskifte
Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjen 129 3600 Frederikssund	91 m²	93 m	25-02-2024	1.985.000 kr.	21.813 kr./m²
Byhøjen 108 3600 Frederikssund	92 m²	88 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	65 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Byhøjen 163 3600 Frederikssund	71 m²	49 m	02-03-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Byhøjen 148 3600 Frederikssund	71 m²	69 m	21-08-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Bakkehøjen 13 3600 Frederikssund	90 m²	424 m	22-11-2023	1.945.000 kr.	21.611 kr./m²
Fjordskrænten 28 3600 Frederikssund	93 m²	549 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Fjordskrænten 14 3600 Frederikssund	93 m²	633 m	09-01-2024	2.320.000 kr.	24.946 kr./m²
Bakkekammen 2 3600 Frederikssund	83 m²	280 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	29.217 kr./m²
Bakkekammen 14 3600 Frederikssund	81 m²	285 m	04-08-2026	2.545.000 kr.	31.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu