Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 51

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.110.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,95 pct. siden aug. 2000
351k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.484.249 kr.I dag · vores estimat4.110.616 kr.Markedet · 1992726.022 kr.Markedet · 1993634.888 kr.Markedet · 1994940.376 kr.Markedet · 1995854.488 kr.Markedet · 1996839.604 kr.Markedet · 1997350.628 kr.Markedet · 19981.018.822 kr.Markedet · 19991.141.310 kr.Markedet · 2000804.102 kr.Markedet · 20011.512.068 kr.Markedet · 20021.342.000 kr.Markedet · 20031.649.562 kr.Markedet · 20041.744.600 kr.Markedet · 20051.990.552 kr.Markedet · 20062.031.666 kr.Markedet · 20072.087.664 kr.Markedet · 20082.168.916 kr.Markedet · 20092.145.736 kr.Markedet · 20101.498.282 kr.Markedet · 20111.962.248 kr.Markedet · 20121.754.238 kr.Markedet · 20131.070.550 kr.Markedet · 20142.067.778 kr.Markedet · 20151.876.970 kr.Markedet · 20162.109.990 kr.Markedet · 20172.381.562 kr.Markedet · 20182.477.820 kr.Markedet · 20192.308.118 kr.Markedet · 20202.609.214 kr.Markedet · 20212.790.384 kr.Markedet · 20223.328.404 kr.Markedet · 20232.877.614 kr.Markedet · 20243.015.962 kr.Markedet · 20252.821.250 kr.Markedet · 20264.334.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.484.249 kr.
I dag · vores estimat
4.110.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.484.249 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²300 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²84 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²207 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²247 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²74 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²74 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 54
2635 Ishøj		106 m²110 m06-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²98 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 57
2635 Ishøj		100 m²63 m19-06-20264.195.000 kr.41.950 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²63 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden