Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Krogen 4B

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.152 kr/m².2.000.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,34 pct. siden okt. 2000
143k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2000660.000 kr.I dag · vores estimat1.876.631 kr.Markedet · 1992450.747 kr.Markedet · 1993405.217 kr.Markedet · 1994638.833 kr.Markedet · 1995579.958 kr.Markedet · 1996533.486 kr.Markedet · 1997743.081 kr.Markedet · 1998142.713 kr.Markedet · 1999704.459 kr.Markedet · 2000720.159 kr.Markedet · 20011.120.509 kr.Markedet · 2002796.932 kr.Markedet · 20031.036.514 kr.Markedet · 2004704.459 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 2006942.785 kr.Markedet · 20071.256.785 kr.Markedet · 2008788.611 kr.Markedet · 20091.283.161 kr.Markedet · 20101.209.371 kr.Markedet · 20111.339.053 kr.Markedet · 20121.488.046 kr.Markedet · 20131.510.497 kr.Markedet · 20141.276.096 kr.Markedet · 20151.059.750 kr.Markedet · 20161.306.868 kr.Markedet · 20171.744.584 kr.Markedet · 20181.208.272 kr.Markedet · 20191.523.999 kr.Markedet · 20201.805.971 kr.Markedet · 20211.919.482 kr.Markedet · 20222.042.099 kr.Markedet · 20231.770.175 kr.Markedet · 20242.091.397 kr.Markedet · 20251.883.686 kr.Markedet · 20262.363.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²127 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²127 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 2
9440 Aabybro		250 m²46 m01-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²265 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²221 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²359 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²245 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²338 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²309 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²575 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden