Brødrevej 1A

Villa · 142 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.612 kr/m².10.206.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.681.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,04 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.663.730 kr.
I dag · vores estimat: 10.681.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.663.730 kr.
1996majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aftenbakken 18 2870 Dyssegård	140 m²	291 m	14-09-2026	10.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Aftenbakken 18 2870 Dyssegård	140 m²	291 m	30-07-2026	10.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Fruevej 42 2870 Dyssegård	142 m²	431 m	13-12-2025	11.650.000 kr.	82.042 kr./m²
Almindingen 19 2870 Dyssegård	139 m²	315 m	25-02-2025	9.500.000 kr.	68.345 kr./m²
Aftenbakken 19 2870 Dyssegård	147 m²	314 m	03-11-2025	10.360.000 kr.	70.476 kr./m²
Ravnekærsvej 14 2870 Dyssegård	147 m²	334 m	03-08-2025	11.300.000 kr.	76.871 kr./m²
Frøbakken 3 2870 Dyssegård	133 m²	110 m	05-08-2024	8.150.000 kr.	61.278 kr./m²
Almindingen 22 2870 Dyssegård	136 m²	309 m	06-06-2024	9.900.000 kr.	72.794 kr./m²
Sønderengen 79 2870 Dyssegård	143 m²	612 m	04-04-2026	11.700.000 kr.	81.818 kr./m²
Sønderengen 49 2870 Dyssegård	136 m²	384 m	12-04-2025	8.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu