Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hyrdeleddet 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.732 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.524 kr/m².4.101.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdeleddet gns: 54.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,64 pct. siden sep. 2000
124k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2000541.586 kr.I dag · vores estimat4.076.194 kr.Markedet · 1992269.170 kr.Markedet · 1993357.170 kr.Markedet · 1994699.985 kr.Markedet · 1995177.980 kr.Markedet · 1996349.415 kr.Markedet · 1997241.450 kr.Markedet · 1998372.900 kr.Markedet · 1999729.905 kr.Markedet · 2000260.920 kr.Markedet · 2001401.060 kr.Markedet · 2002861.465 kr.Markedet · 2003616.715 kr.Markedet · 2004931.920 kr.Markedet · 2005803.770 kr.Markedet · 20061.554.465 kr.Markedet · 20072.121.515 kr.Markedet · 20082.152.590 kr.Markedet · 20091.168.750 kr.Markedet · 2010911.900 kr.Markedet · 20111.733.215 kr.Markedet · 2012829.070 kr.Markedet · 20131.416.195 kr.Markedet · 20141.626.240 kr.Markedet · 20151.459.590 kr.Markedet · 20161.197.790 kr.Markedet · 20171.229.415 kr.Markedet · 20181.628.825 kr.Markedet · 20191.688.610 kr.Markedet · 20201.850.860 kr.Markedet · 20212.868.085 kr.Markedet · 20222.443.375 kr.Markedet · 20233.299.120 kr.Markedet · 20243.638.470 kr.Markedet · 20253.331.350 kr.Markedet · 20263.122.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg
541.586 kr.
I dag · vores estimat
4.076.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg541.586 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²37 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²403 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²73 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje
56 m²722 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²1,3 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²583 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje
46 m²194 m12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²1,4 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje
53 m²1,4 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²277 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden