Ulvefodsvej 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².708.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlvefodsvej gns: 12.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 18.904 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering689.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg: 411.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salg411.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	43 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Cikorievej 8 4750 Lundby	48 m²	253 m	09-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Ærenprisvej 6 4750 Lundby	46 m²	173 m	11-03-2024	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	385 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Stenurtvej 7 4750 Lundby	56 m²	279 m	07-09-2024	855.250 kr.	15.272 kr./m²
Vikkevej 15 4750 Lundby	42 m²	99 m	24-07-2024	557.000 kr.	13.262 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	247 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Okseøjevej 3 4750 Lundby	40 m²	535 m	19-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Cikorievej 3 4750 Lundby	36 m²	199 m	30-07-2026	895.000 kr.	24.861 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	695 m	20-07-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu