Oldtidsstien 3

Villa · 88 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.106 kr/m².1.937.600 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.934.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 891.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg891.900 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	79 m	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	614 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²
Gormsvej 10 3300 Frederiksværk	89 m²	863 m	06-08-2026	1.851.000 kr.	20.798 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	991 m	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Thorsvej 1A 3300 Frederiksværk	86 m²	1,1 km	23-09-2025	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Oldtidsvej 9 3300 Frederiksværk	102 m²	54 m	08-08-2026	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	559 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Fasanvej 7 3300 Frederiksværk	90 m²	1,3 km	27-01-2025	1.940.000 kr.	21.556 kr./m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	1,4 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 41 3300 Frederiksværk	87 m²	1,4 km	15-07-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu