Aggebovej 23

Landejendom · 178 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 31.777 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 31777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.146 kr/m².7.827.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.086.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,12 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.086.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1986Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	1,5 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	1,4 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	1,8 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	2,8 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	3,0 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	503 m	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	2,2 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	2,1 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	2,3 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	4,1 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu