Martinsvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.716 kr/m².6.217.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.681.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,40 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg: 3.350.600 kr.
I dag · vores estimat: 6.681.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg3.350.600 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martinsvej 1 2690 Karlslunde	160 m²	19 m	30-07-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	375 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	375 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	370 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	274 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	613 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	540 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	891 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	459 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	753 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu