Ternevej 2

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.781 kr/m².3.190.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.596.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,82 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	1,1 km	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Karlslundevej 16 2690 Karlslunde	87 m²	1,7 km	07-04-2025	3.305.000 kr.	37.989 kr./m²
Tjørnevej 8 2690 Karlslunde	101 m²	395 m	17-02-2026	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	1,7 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	2,1 km	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	2,6 km	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	85 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Bygaden 2, Karlstrup 2690 Karlslunde	86 m²	2,7 km	12-03-2025	3.137.500 kr.	36.483 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,1 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	476 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu