Nordre Strandvej 244B

Villa · 257 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.954 kr/m².11.165.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.129.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.129.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1986Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	353 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	543 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	205 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	859 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	841 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,1 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	747 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 271 3140 Ålsgårde	185 m²	486 m	22-11-2024	6.750.000 kr.	36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 158 3140 Ålsgårde	197 m²	1,4 km	07-07-2026	13.800.000 kr.	70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 277 3140 Ålsgårde	169 m²	602 m	21-08-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu