Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovvej 24

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
854 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².2.685.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.992.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,60 pct. siden aug. 2000
538k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20001.350.000 kr.31. mar. 2021786.250 kr.I dag · vores estimat2.992.459 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993988.800 kr.Markedet · 1994768.400 kr.Markedet · 1995927.400 kr.Markedet · 1996885.400 kr.Markedet · 19971.060.000 kr.Markedet · 19981.173.800 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.247.200 kr.Markedet · 20011.326.800 kr.Markedet · 20021.180.000 kr.Markedet · 20031.648.600 kr.Markedet · 20041.759.400 kr.Markedet · 20051.717.200 kr.Markedet · 20062.204.400 kr.Markedet · 20072.662.800 kr.Markedet · 20082.808.800 kr.Markedet · 20092.009.800 kr.Markedet · 20102.007.200 kr.Markedet · 20111.731.200 kr.Markedet · 20122.187.400 kr.Markedet · 20132.062.200 kr.Markedet · 20141.678.000 kr.Markedet · 20151.985.000 kr.Markedet · 20161.842.800 kr.Markedet · 20171.882.400 kr.Markedet · 20182.007.400 kr.Markedet · 20192.001.600 kr.Markedet · 20202.118.800 kr.Markedet · 20212.415.800 kr.Markedet · 20222.593.400 kr.Markedet · 20232.255.000 kr.Markedet · 20242.720.600 kr.Markedet · 20252.769.600 kr.Markedet · 20262.936.800 kr.Markedet · 20271.851.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
786.250 kr.
I dag · vores estimat
2.992.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte786.250 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²228 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²23 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²212 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²191 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²233 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²221 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²291 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²768 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²414 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²832 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden