Brandevej 47

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 19.996 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 19996 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².1.272.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.609.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2000 · Alm. Salg: 740.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	621 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	877 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	872 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	1,1 km	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	1,3 km	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	1,3 km	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	1,3 km	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	826 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	590 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	1,2 km	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu