Bülowsvej 30

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.185 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.413.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.428.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	71 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	89 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	31 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	153 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	413 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Højen 15 4230 Skælskør	170 m²	420 m	30-08-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	486 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	690 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	509 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	619 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu