Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 60

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden nov. 2000
117k782k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20001.279.670 kr.I dag · vores estimat2.038.155 kr.Markedet · 1992358.644 kr.Markedet · 1993368.940 kr.Markedet · 1994671.424 kr.Markedet · 1995732.576 kr.Markedet · 1996716.976 kr.Markedet · 1997117.000 kr.Markedet · 1998122.148 kr.Markedet · 1999589.368 kr.Markedet · 2000196.716 kr.Markedet · 20011.082.016 kr.Markedet · 2002852.696 kr.Markedet · 2003981.396 kr.Markedet · 20041.057.836 kr.Markedet · 20051.360.164 kr.Markedet · 20062.065.752 kr.Markedet · 20072.118.480 kr.Markedet · 20081.603.836 kr.Markedet · 20091.329.900 kr.Markedet · 20101.156.896 kr.Markedet · 2011867.516 kr.Markedet · 2012981.240 kr.Markedet · 20131.283.256 kr.Markedet · 20141.183.104 kr.Markedet · 20151.022.892 kr.Markedet · 20161.274.208 kr.Markedet · 20171.577.316 kr.Markedet · 20181.305.096 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20201.713.348 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.454.660 kr.Markedet · 20232.510.040 kr.Markedet · 20241.719.588 kr.Markedet · 20252.218.164 kr.Markedet · 20261.964.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg
1.279.670 kr.
I dag · vores estimat
2.038.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.279.670 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 28
4653 Karise		169 m²221 m24-09-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²36 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²94 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²136 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²303 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²
Sneppevej 20
4653 Karise		158 m²292 m08-11-20232.875.000 kr.18.196 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²364 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²287 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²505 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²264 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden