Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 43

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².1.328.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden jul. 2000
326k644k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.049.880 kr.I dag · vores estimat1.221.508 kr.Markedet · 1992683.472 kr.Markedet · 1993326.192 kr.Markedet · 1994443.816 kr.Markedet · 1995527.220 kr.Markedet · 1996478.616 kr.Markedet · 1997455.764 kr.Markedet · 1998658.648 kr.Markedet · 19991.003.748 kr.Markedet · 2000921.388 kr.Markedet · 2001925.912 kr.Markedet · 2002838.332 kr.Markedet · 2003882.412 kr.Markedet · 2004921.156 kr.Markedet · 2005890.300 kr.Markedet · 20061.166.148 kr.Markedet · 20071.216.492 kr.Markedet · 20081.205.240 kr.Markedet · 20091.163.944 kr.Markedet · 20101.430.164 kr.Markedet · 2011933.220 kr.Markedet · 2012745.764 kr.Markedet · 2013913.964 kr.Markedet · 2014969.180 kr.Markedet · 2015999.804 kr.Markedet · 20161.121.604 kr.Markedet · 2017965.236 kr.Markedet · 20181.087.500 kr.Markedet · 20191.048.988 kr.Markedet · 20201.289.224 kr.Markedet · 20211.217.072 kr.Markedet · 20221.460.092 kr.Markedet · 20231.433.180 kr.Markedet · 20241.548.948 kr.Markedet · 20251.396.060 kr.Markedet · 20261.317.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.049.880 kr.
I dag · vores estimat
1.221.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.049.880 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²42 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²140 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²170 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²61 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²55 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²44 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²100 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²121 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²61 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²184 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden