Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 30

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.155 kr/m².2.012.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,59 pct. siden aug. 2000
527k843k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.148.000 kr.30. jun. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.519.544 kr.Markedet · 1992668.478 kr.Markedet · 1993632.229 kr.Markedet · 1994696.858 kr.Markedet · 1995759.165 kr.Markedet · 1996585.402 kr.Markedet · 1997747.813 kr.Markedet · 1998749.619 kr.Markedet · 1999793.737 kr.Markedet · 2000845.982 kr.Markedet · 20011.009.167 kr.Markedet · 2002867.525 kr.Markedet · 20031.029.420 kr.Markedet · 20041.329.603 kr.Markedet · 20051.256.976 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.599.600 kr.Markedet · 20081.790.907 kr.Markedet · 20091.376.043 kr.Markedet · 2010716.724 kr.Markedet · 2011943.893 kr.Markedet · 20121.192.863 kr.Markedet · 20131.154.937 kr.Markedet · 2014781.869 kr.Markedet · 2015780.063 kr.Markedet · 20161.265.748 kr.Markedet · 20171.046.319 kr.Markedet · 20181.334.505 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.240.206 kr.Markedet · 20211.653.006 kr.Markedet · 20221.532.133 kr.Markedet · 20231.478.211 kr.Markedet · 20241.561.029 kr.Markedet · 20251.578.186 kr.Markedet · 20261.320.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²234 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²151 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²202 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²59 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²193 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²412 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²297 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²278 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²513 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²493 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden