Anemonevej 4

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².1.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,87 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.089.873 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.089.873 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	28 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	37 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	122 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	65 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	208 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	269 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	315 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	213 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	440 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Valmuevej 7 4690 Haslev	114 m²	107 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu