Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 12B

Villa · 164 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².1.976.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,59 pct. siden aug. 2000
206k881k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2000473.728 kr.I dag · vores estimat2.290.879 kr.Markedet · 1992566.456 kr.Markedet · 1993670.760 kr.Markedet · 1994760.632 kr.Markedet · 1995591.384 kr.Markedet · 1996808.520 kr.Markedet · 1997851.488 kr.Markedet · 1998206.312 kr.Markedet · 1999880.188 kr.Markedet · 20001.116.840 kr.Markedet · 20011.402.364 kr.Markedet · 2002992.364 kr.Markedet · 2003895.932 kr.Markedet · 20041.162.596 kr.Markedet · 2005694.048 kr.Markedet · 20061.588.012 kr.Markedet · 20072.309.120 kr.Markedet · 20081.674.112 kr.Markedet · 20091.646.888 kr.Markedet · 2010741.608 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.426.800 kr.Markedet · 20131.439.428 kr.Markedet · 20141.569.644 kr.Markedet · 20151.915.848 kr.Markedet · 20161.766.444 kr.Markedet · 20171.732.660 kr.Markedet · 20181.256.568 kr.Markedet · 20191.490.432 kr.Markedet · 20201.828.928 kr.Markedet · 20211.984.564 kr.Markedet · 20222.311.416 kr.Markedet · 20232.323.388 kr.Markedet · 20242.530.684 kr.Markedet · 20252.137.904 kr.Markedet · 20262.189.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg
473.728 kr.
I dag · vores estimat
2.290.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Solgt, familiehandel473.728 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²933 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²1,0 km17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²843 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,2 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²843 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²756 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²377 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²301 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²429 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²402 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden