Prisvurdering · 5450 Otterup
Villa · 101 m² · bygget 1942
Villa på 101 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.198.561 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østergade 41, Otterup 5450 Otterup | 106 m² | 321 m | 09-04-2025 | 1.030.000 kr. | 9.717 kr./m² |
| Østergade 36, Otterup 5450 Otterup | 115 m² | 318 m | 11-01-2024 | 1.150.000 kr. | 10.000 kr./m² |
| Østergade 33, Otterup 5450 Otterup | 140 m² | 233 m | 19-06-2025 | 1.850.000 kr. | 13.214 kr./m² |
| Enghavevej 3A, Otterup 5450 Otterup | 100 m² | 428 m | 17-01-2024 | 985.000 kr. | 9.850 kr./m² |
| Enghavevej 3, Otterup 5450 Otterup | 100 m² | 439 m | 17-01-2024 | 985.000 kr. | 9.850 kr./m² |
| Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup | 106 m² | 386 m | 09-11-2025 | 995.000 kr. | 9.387 kr./m² |
| Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup | 105 m² | 531 m | 09-01-2024 | 1.325.000 kr. | 12.619 kr./m² |
| Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup | 98 m² | 664 m | 16-03-2025 | 1.595.000 kr. | 16.276 kr./m² |
| Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup | 98 m² | 856 m | 06-10-2025 | 1.600.000 kr. | 16.327 kr./m² |
| Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup | 104 m² | 876 m | 05-09-2025 | 1.425.000 kr. | 13.702 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSøndergade 31, Otterup5450 Otterup · 0,1 km væk165 m² 5 vær. 18951.495.000 kr.9.061 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgG2Kvindevadet 12, Otterup5450 Otterup · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19251.885.000 kr.14.843 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgCØstergade 375450 Otterup · 0,3 km væk181 m² 6 vær. 19701.595.000 kr.8.812 kr/m² · 728 dage på markedet
Til salgCKlintebjergvej 19, Otterup5450 Otterup · 0,3 km væk193 m² 5 vær. 19881.995.000 kr.10.337 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgCJernbanegade 6, Otterup5450 Otterup · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 19001.495.000 kr.10.603 kr/m² · 672 dage på markedet
Til salgDSkolegade 21, Otterup5450 Otterup · 0,4 km væk169 m² 6 vær. 19681.550.000 kr.9.172 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgVinkelgade 17, Otterup5450 Otterup · 0,5 km væk137 m² 5 vær. 19141.595.000 kr.11.642 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgDNørregade 95450 Otterup · 0,5 km væk84 m² 5 vær. 19121.295.000 kr.15.417 kr/m² · 485 dage på markedet
Til salgCMågevej 28, Otterup5450 Otterup · 0,7 km væk132 m² 4 vær. 19681.870.000 kr.14.167 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCHegnet 34, Otterup5450 Otterup · 0,7 km væk178 m² 7 vær. 19701.799.000 kr.10.107 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgDLangelinie 34, Otterup5450 Otterup · 0,7 km væk88 m² 3 vær. 19601.399.000 kr.15.898 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBakkevej 17, Otterup5450 Otterup · 0,7 km væk203 m² 6 vær. 19641.665.000 kr.8.202 kr/m² · 108 dage på markedet
eStatic