Gravlundmark 4

Villa · 205 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 6.353 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.707 kr/m².1.341.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.182.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,36 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	2,2 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	2,1 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp 6240 Løgumkloster	169 m²	1,8 km	08-09-2026	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	3,6 km	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	3,6 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	3,8 km	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	4,2 km	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	3,9 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	4,3 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	4,0 km	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu