Liljevænget 7

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.307 kr/m².1.488.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.016.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,84 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 974.901 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg974.901 kr.
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	192 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	657 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	193 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	228 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	82 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	402 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	177 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 2 4750 Lundby	118 m²	136 m	02-08-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	605 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	105 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu