Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Langedamsvej 7

Villa · 206 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².4.145.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,82 pct. siden nov. 2000
523k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20001.253.889 kr.I dag · vores estimat5.665.282 kr.Markedet · 1992725.532 kr.Markedet · 1993992.920 kr.Markedet · 1994919.584 kr.Markedet · 1995841.510 kr.Markedet · 1996523.240 kr.Markedet · 19971.179.144 kr.Markedet · 19981.486.908 kr.Markedet · 19991.125.790 kr.Markedet · 20001.910.856 kr.Markedet · 20011.582.698 kr.Markedet · 20021.924.246 kr.Markedet · 20031.790.552 kr.Markedet · 20041.737.816 kr.Markedet · 20051.740.082 kr.Markedet · 20062.416.380 kr.Markedet · 20072.199.874 kr.Markedet · 20083.228.432 kr.Markedet · 20092.408.964 kr.Markedet · 20102.695.922 kr.Markedet · 20112.579.532 kr.Markedet · 20122.423.590 kr.Markedet · 20132.532.564 kr.Markedet · 20142.634.740 kr.Markedet · 20152.403.402 kr.Markedet · 20162.544.718 kr.Markedet · 20172.406.492 kr.Markedet · 20182.924.788 kr.Markedet · 20192.755.868 kr.Markedet · 20203.144.384 kr.Markedet · 20213.425.368 kr.Markedet · 20223.535.990 kr.Markedet · 20233.704.086 kr.Markedet · 20243.893.812 kr.Markedet · 20253.787.928 kr.Markedet · 20264.127.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg
1.253.889 kr.
I dag · vores estimat
5.665.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.253.889 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²52 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²78 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²701 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²571 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²731 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²848 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²403 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²423 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²824 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²668 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden