Kingstonvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.221 kr/m².7.554.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering9.383.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,65 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.546.780 kr.
I dag · vores estimat: 9.383.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.546.780 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingstonvej 5 2300 København S	81 m²	22 m	22-02-2024	5.300.000 kr.	65.432 kr./m²
Ilfordvej 12 2300 København S	144 m²	172 m	23-11-2024	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	241 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	200 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	422 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Windsorvej 15 2300 København S	148 m²	346 m	15-10-2023	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Stratfordvej 14 2300 København S	137 m²	218 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	413 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Kongelundsvej 37 2300 København S	144 m²	639 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Etonvej 7 2300 København S	149 m²	367 m	23-09-2025	11.200.000 kr.	75.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu