Fengersvej 13, 6971 Spjald — Villa · 177 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.158 kr/m².1.681.000 kr.
2Vores vurdering1.803.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4561,47 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 38.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200138.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	376 m	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	206 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	214 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	344 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	322 m	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	623 m	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	159 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	898 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skovbakken 4 6971 Spjald	171 m²	944 m	26-02-2024	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	912 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu