Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lundshøjgårdsvej 7

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.519 kr/m².4.329.637 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.999.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,49 pct. siden jul. 2000
428k5,7M10,9M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20001.396.092 kr.I dag · vores estimat3.999.690 kr.Markedet · 1992881.083 kr.Markedet · 19931.015.738 kr.Markedet · 19941.420.085 kr.Markedet · 1995938.956 kr.Markedet · 19961.251.814 kr.Markedet · 19971.673.351 kr.Markedet · 19981.832.836 kr.Markedet · 1999483.612 kr.Markedet · 20002.337.267 kr.Markedet · 20011.224.692 kr.Markedet · 20021.559.324 kr.Markedet · 20032.106.539 kr.Markedet · 20042.116.089 kr.Markedet · 20052.523.492 kr.Markedet · 20063.449.842 kr.Markedet · 20073.357.780 kr.Markedet · 20081.029.490 kr.Markedet · 2009916.800 kr.Markedet · 20102.537.053 kr.Markedet · 20112.552.715 kr.Markedet · 20121.726.449 kr.Markedet · 20131.957.177 kr.Markedet · 20142.398.196 kr.Markedet · 20152.983.420 kr.Markedet · 20163.028.114 kr.Markedet · 20171.967.682 kr.Markedet · 20182.807.127 kr.Markedet · 20194.040.032 kr.Markedet · 20203.869.469 kr.Markedet · 20213.984.833 kr.Markedet · 20224.439.413 kr.Markedet · 20234.141.071 kr.Markedet · 20244.214.224 kr.Markedet · 20255.309.800 kr.Markedet · 20264.250.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2000 · Alm. Salg
1.396.092 kr.
I dag · vores estimat
3.999.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.396.092 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²193 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²529 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²628 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²483 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²473 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²343 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²777 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²404 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²404 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²375 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden