Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 136

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden sep. 2000
275k723k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2000950.000 kr.I dag · vores estimat1.654.222 kr.Markedet · 1992506.115 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995471.500 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997705.525 kr.Markedet · 1998730.135 kr.Markedet · 1999785.220 kr.Markedet · 2000929.660 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 2002901.945 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 20041.067.890 kr.Markedet · 2005927.245 kr.Markedet · 20061.161.385 kr.Markedet · 20071.322.040 kr.Markedet · 20081.419.790 kr.Markedet · 20091.361.830 kr.Markedet · 20101.263.275 kr.Markedet · 20111.271.210 kr.Markedet · 2012970.370 kr.Markedet · 20131.320.085 kr.Markedet · 20141.103.310 kr.Markedet · 20151.057.310 kr.Markedet · 20161.086.980 kr.Markedet · 20171.269.025 kr.Markedet · 20181.204.740 kr.Markedet · 20191.179.325 kr.Markedet · 20201.416.455 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.601.835 kr.Markedet · 20231.651.170 kr.Markedet · 20241.755.360 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.967.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²31 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²97 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²185 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²79 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²158 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²153 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²227 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²174 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²200 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²104 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden