Sottrupvej 40, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 123 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.993 kr/m².727.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSottrupvej gns: 10.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering941.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2000 · Alm. Salg: 630.445 kr.
I dag · vores estimat: 941.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, andet630.445 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	2,4 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Sottrupholmvej 6 6372 Bylderup-Bov	104 m²	1,4 km	31-07-2025	825.000 kr.	7.933 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	2,6 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	2,7 km	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	2,6 km	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	2,6 km	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Lundvej 8 6372 Bylderup-Bov	135 m²	2,3 km	18-09-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	2,8 km	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	3,2 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	3,1 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu