Søgårdsvej 20, Undløse, 4340 Tølløse — Villa · 72 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.211 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 72 m².976.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering844.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,07 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 194.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel194.000 kr.
1982Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	582 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse 4340 Tølløse	66 m²	683 m	09-01-2024	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	639 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	546 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	1,1 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	301 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	517 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	891 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup 4340 Tølløse	102 m²	2,9 km	02-09-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	878 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu