Bækvej 21

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.499 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 2499 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².2.496.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.587.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,98 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	366 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	824 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	885 m	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	873 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	1,1 km	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	648 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	361 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	925 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	771 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	633 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu