Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tybjergvej 21

Villa · 219 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².4.036.849 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTybjergvej gns: 22.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.289.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,30 pct. siden aug. 2000
438k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20001.800.001 kr.I dag · vores estimat4.289.449 kr.Markedet · 1992999.078 kr.Markedet · 19931.228.809 kr.Markedet · 19941.147.341 kr.Markedet · 19951.025.577 kr.Markedet · 19961.097.190 kr.Markedet · 19971.299.108 kr.Markedet · 19981.554.024 kr.Markedet · 19991.687.176 kr.Markedet · 20002.240.808 kr.Markedet · 20011.733.823 kr.Markedet · 20021.628.484 kr.Markedet · 20031.786.602 kr.Markedet · 20041.955.232 kr.Markedet · 20052.546.751 kr.Markedet · 20062.974.020 kr.Markedet · 20072.764.875 kr.Markedet · 20083.290.913 kr.Markedet · 20092.854.008 kr.Markedet · 20103.216.891 kr.Markedet · 20113.207.036 kr.Markedet · 20122.784.366 kr.Markedet · 20132.667.420 kr.Markedet · 20143.317.850 kr.Markedet · 20152.535.582 kr.Markedet · 20162.439.222 kr.Markedet · 20173.517.140 kr.Markedet · 20182.808.675 kr.Markedet · 20192.180.145 kr.Markedet · 20204.106.250 kr.Markedet · 20214.479.645 kr.Markedet · 20224.399.272 kr.Markedet · 20234.702.806 kr.Markedet · 20244.646.523 kr.Markedet · 20254.602.066 kr.Markedet · 20264.716.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2000 · Alm. Salg
1.800.001 kr.
I dag · vores estimat
4.289.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.800.001 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²77 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²123 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²121 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²97 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²100 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²460 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²167 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²517 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²341 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²484 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden