Asmandvej 1, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 76 m².1.900.456 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,52 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	164 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	158 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	478 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	165 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	505 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,3 km	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,2 km	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,2 km	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	1,4 km	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	1,1 km	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu