Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Vilhelmsro 325A

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.812 kr/m².4.377.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsro gns: 28.681 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.583.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,18 pct. siden jun. 2000
323k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.761.543 kr.I dag · vores estimat4.583.250 kr.Markedet · 1992797.310 kr.Markedet · 1993772.335 kr.Markedet · 1994818.235 kr.Markedet · 1995782.055 kr.Markedet · 1996776.520 kr.Markedet · 19971.295.325 kr.Markedet · 19981.338.390 kr.Markedet · 19991.496.340 kr.Markedet · 20001.760.130 kr.Markedet · 20012.129.220 kr.Markedet · 20021.727.865 kr.Markedet · 20031.234.710 kr.Markedet · 20041.670.625 kr.Markedet · 20052.202.930 kr.Markedet · 20062.753.055 kr.Markedet · 20072.708.910 kr.Markedet · 20082.987.685 kr.Markedet · 20091.419.795 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.860.705 kr.Markedet · 20122.950.155 kr.Markedet · 20131.990.440 kr.Markedet · 20142.514.510 kr.Markedet · 20152.243.835 kr.Markedet · 20162.653.965 kr.Markedet · 20172.855.790 kr.Markedet · 20183.328.830 kr.Markedet · 20193.045.870 kr.Markedet · 20202.972.970 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.387.500 kr.Markedet · 20234.080.375 kr.Markedet · 20243.878.685 kr.Markedet · 20254.062.555 kr.Markedet · 20264.567.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.761.543 kr.
I dag · vores estimat
4.583.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.761.543 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsro 239
3480 Fredensborg		135 m²127 m08-07-20243.795.000 kr.28.111 kr./m²
Vilhelmsro 313
3480 Fredensborg		138 m²66 m12-12-20244.630.000 kr.33.551 kr./m²
Vilhelmsro 223
3480 Fredensborg		133 m²189 m02-07-20243.850.000 kr.28.947 kr./m²
Vilhelmsro 224
3480 Fredensborg		134 m²353 m28-01-20254.560.000 kr.34.030 kr./m²
Vilhelmsro 314
3480 Fredensborg		132 m²307 m31-05-20254.850.000 kr.36.742 kr./m²
Vilhelmsro 238
3480 Fredensborg		142 m²261 m07-01-20254.285.000 kr.30.176 kr./m²
Vilhelmsro 410
3480 Fredensborg		143 m²236 m30-09-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Vilhelmsro 331
3480 Fredensborg		124 m²83 m29-10-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Vilhelmsro 307
3480 Fredensborg		149 m²120 m25-11-20234.086.000 kr.27.423 kr./m²
Vilhelmsro 309
3480 Fredensborg		150 m²133 m07-11-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden