Uppsalagade 8

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.014 kr/m².4.710.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.474.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,71 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.483.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.483.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visbygade 14 8200 Aarhus N	108 m²	57 m	03-06-2025	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Tromsøgade 14 8200 Aarhus N	112 m²	354 m	05-05-2025	4.925.000 kr.	43.973 kr./m²
Bakkevænget 15 8200 Aarhus N	112 m²	425 m	29-05-2026	5.525.000 kr.	49.330 kr./m²
Lillehammervej 20 8200 Aarhus N	117 m²	216 m	30-07-2024	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Farsundsvej 11B 8200 Aarhus N	112 m²	625 m	02-07-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Narviksgade 10 8200 Aarhus N	118 m²	215 m	22-01-2025	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen 8200 Aarhus N	109 m²	432 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Lillehammervej 33 8200 Aarhus N	103 m²	113 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Mandalsvej 20 8200 Aarhus N	110 m²	629 m	18-08-2025	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Arendalsvej 18 8200 Aarhus N	120 m²	259 m	22-08-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu