Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Poppelbakken 6

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.178 kr/m².5.992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.034.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,15 pct. siden jun. 2000
680k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20002.123.840 kr.I dag · vores estimat6.034.947 kr.Markedet · 1992882.156 kr.Markedet · 1993679.575 kr.Markedet · 1994958.539 kr.Markedet · 19951.031.232 kr.Markedet · 1996773.055 kr.Markedet · 19971.060.998 kr.Markedet · 19981.447.095 kr.Markedet · 19991.478.952 kr.Markedet · 20001.829.256 kr.Markedet · 20011.847.829 kr.Markedet · 20021.728.888 kr.Markedet · 20032.080.176 kr.Markedet · 20042.074.641 kr.Markedet · 20052.516.334 kr.Markedet · 20063.389.757 kr.Markedet · 20073.648.303 kr.Markedet · 20083.057.165 kr.Markedet · 20092.712.150 kr.Markedet · 20102.767.623 kr.Markedet · 20112.919.651 kr.Markedet · 20122.244.135 kr.Markedet · 20132.975.862 kr.Markedet · 20142.846.958 kr.Markedet · 20153.029.736 kr.Markedet · 20163.299.106 kr.Markedet · 20173.411.282 kr.Markedet · 20183.249.906 kr.Markedet · 20193.359.991 kr.Markedet · 20203.898.977 kr.Markedet · 20214.450.632 kr.Markedet · 20225.434.386 kr.Markedet · 20235.004.993 kr.Markedet · 20244.810.899 kr.Markedet · 20255.042.262 kr.Markedet · 20265.917.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
2.123.840 kr.
I dag · vores estimat
6.034.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.123.840 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²356 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²172 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Tjørnebakken 12
3460 Birkerød		119 m²272 m11-03-20244.810.000 kr.40.420 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²322 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²322 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Bregnebakken 4
3460 Birkerød		117 m²303 m12-11-20246.075.000 kr.51.923 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²559 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Vasevej 83
3460 Birkerød		127 m²530 m14-09-20245.450.000 kr.42.913 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²624 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²412 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden