Nordlyvej 126

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.110 kr/m².2.268.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering2.191.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1986,96 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	342 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	74 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	183 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	37 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	497 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	520 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	241 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	495 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	600 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	519 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu