Engbjergvej 7, Horne

Villa · 316 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 42.135 m², 7 værelser, opført i 1876, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 42135 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 316 m².2.339.664 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.593.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	1,9 km	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	2,0 km	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby 9850 Hirtshals	195 m²	2,0 km	01-04-2024	1.845.000 kr.	9.462 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,0 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal 9850 Hirtshals	233 m²	3,1 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal 9850 Hirtshals	210 m²	2,6 km	05-12-2023	2.350.000 kr.	11.190 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	4,0 km	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	1,8 km	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	2,4 km	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,6 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu