Assendrupvej 10

Villa · 78 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.692 m², 2 værelser, opført i 1840. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1692 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.935 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssendrupvej gns: 17.846 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering929.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 2 4623 Lille Skensved	93 m²	2,1 km	04-08-2026	3.575.000 kr.	38.441 kr./m²
Sikavej 18, Ejby 4623 Lille Skensved	93 m²	2,5 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	2,1 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Mosevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	2,3 km	22-05-2026	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	1,8 km	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby 4623 Lille Skensved	106 m²	2,2 km	26-05-2025	2.570.000 kr.	24.245 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	107 m²	2,2 km	25-11-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	2,8 km	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	3,0 km	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	3,0 km	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu