Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Omøvej 13

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.920 kr/m².4.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOmøvej gns: 19.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,46 pct. siden sep. 2000
871k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20001.695.000 kr.I dag · vores estimat4.058.848 kr.Markedet · 19921.103.766 kr.Markedet · 19931.043.913 kr.Markedet · 19941.150.626 kr.Markedet · 19951.253.505 kr.Markedet · 1996966.594 kr.Markedet · 19971.234.761 kr.Markedet · 19981.237.743 kr.Markedet · 19991.310.589 kr.Markedet · 20001.396.854 kr.Markedet · 20011.666.299 kr.Markedet · 20021.432.425 kr.Markedet · 20031.699.740 kr.Markedet · 20042.195.391 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.206.041 kr.Markedet · 20072.641.200 kr.Markedet · 20082.957.079 kr.Markedet · 20092.272.071 kr.Markedet · 20101.183.428 kr.Markedet · 20111.558.521 kr.Markedet · 20121.969.611 kr.Markedet · 20131.906.989 kr.Markedet · 20141.290.993 kr.Markedet · 20151.288.011 kr.Markedet · 20162.089.956 kr.Markedet · 20171.727.643 kr.Markedet · 20182.203.485 kr.Markedet · 20191.858.425 kr.Markedet · 20202.047.782 kr.Markedet · 20212.729.382 kr.Markedet · 20222.529.801 kr.Markedet · 20232.440.767 kr.Markedet · 20242.577.513 kr.Markedet · 20252.605.842 kr.Markedet · 20262.179.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²132 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²168 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²668 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²547 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²679 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²634 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²940 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²1,5 km02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²1,6 km04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²1,3 km25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden