Østvangen 20, Boeslum

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 104 m².1.848.912 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,48 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 429.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg429.548 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	98 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	551 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	600 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	328 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	791 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	748 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	620 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	310 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	1,2 km	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	162 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu