Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kærdals Alle 2

Villa · 189 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.779 kr/m².7.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.286.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,98 pct. siden jul. 2000
743k3,1M5,5M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20001.710.568 kr.I dag · vores estimat7.286.611 kr.Markedet · 19921.253.070 kr.Markedet · 19931.100.169 kr.Markedet · 19941.231.524 kr.Markedet · 19951.193.346 kr.Markedet · 19961.490.076 kr.Markedet · 19971.754.676 kr.Markedet · 19982.165.184 kr.Markedet · 19992.355.885 kr.Markedet · 20002.253.258 kr.Markedet · 20012.179.548 kr.Markedet · 20022.722.734 kr.Markedet · 20032.490.075 kr.Markedet · 20042.677.941 kr.Markedet · 20053.404.835 kr.Markedet · 20064.873.743 kr.Markedet · 20074.249.665 kr.Markedet · 20084.292.379 kr.Markedet · 20093.345.300 kr.Markedet · 20103.595.536 kr.Markedet · 20113.114.153 kr.Markedet · 20123.215.268 kr.Markedet · 20133.150.063 kr.Markedet · 20143.898.881 kr.Markedet · 20154.189.563 kr.Markedet · 20164.459.644 kr.Markedet · 20175.106.780 kr.Markedet · 20185.906.061 kr.Markedet · 20195.247.207 kr.Markedet · 20205.904.738 kr.Markedet · 20217.015.491 kr.Markedet · 20225.862.213 kr.Markedet · 20236.309.765 kr.Markedet · 20247.456.617 kr.Markedet · 20258.387.631 kr.Markedet · 20268.510.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
1.710.568 kr.
I dag · vores estimat
7.286.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.710.568 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²52 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²103 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²308 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²557 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²387 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²183 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²299 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²865 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²917 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²1,0 km27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden