Søndergade 36, Hundslev, 6440 Augustenborg — Villa · 85 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².1.579.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering672.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg: 372.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2000jun.Solgt, alm. frit salg372.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	999 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,9 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	927 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev 6440 Augustenborg	84 m²	4,3 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	4,0 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,4 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	4,3 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	4,4 km	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	4,1 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	4,5 km	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu