Norgesvej 21

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.460 kr/m².1.839.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 26.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,83 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	56 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Norgesvej 11 3310 Ølsted	62 m²	127 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Norgesvej 1 3310 Ølsted	58 m²	256 m	04-07-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	116 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	715 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	218 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	1,1 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	366 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	141 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	1,1 km	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu