Emblavej 43, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.286 kr/m².1.150.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmblavej gns: 26.220 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering1.076.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,95 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg: 395.968 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg395.968 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emblavej 19 2740 Skovlunde	47 m²	76 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Emblavej 33 2740 Skovlunde	49 m²	34 m	31-05-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Emblavej 46 2740 Skovlunde	50 m²	49 m	20-12-2025	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Emblavej 42 2740 Skovlunde	50 m²	73 m	19-07-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Emblavej 42 2740 Skovlunde	50 m²	73 m	11-12-2024	1.085.000 kr.	21.700 kr./m²
Emblavej 17 2740 Skovlunde	50 m²	93 m	10-05-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Emblavej 22 2740 Skovlunde	50 m²	117 m	04-02-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	350 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	216 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	218 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu