Ramskovgårdvej 11, Søndersthoved

Landejendom · 360 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 80.643 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 80643 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².4.629.580 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.170.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,67 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.170.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1974Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	3,9 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	3,5 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	5,0 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	4,4 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	4,0 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,5 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	4,9 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,3 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	5,4 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	6,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu