Dyremosevej 7

Fritidshus · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.146 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.888 kr/m².2.966.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.966.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1503,61 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	222 m	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fenrisvej 9 3370 Melby	156 m²	631 m	20-04-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	1,8 km	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	1,7 km	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	545 m	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	161 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Agervang 12 3370 Melby	170 m²	1,3 km	13-10-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,5 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Carl Brissonsvej 33B 3370 Melby	164 m²	1,9 km	25-02-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	1,7 km	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu